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2015年造价工程师考试重要内容之合同价款纠纷的处理原则
发布时间:2015-10-21 11:28:50作者:  点击:
  合同价款纠纷的处理原则   1.施工合同无效的价款纠纷处理   建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合...

  合同价款纠纷的处理原则
  1.施工合同无效的价款纠纷处理
  建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同?#32423;?#25903;付工程价款的,应予支持。建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:
  (1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。
  (2)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
  因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
  承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的?#23548;?#26045;工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据相关法律的规定,收缴当事人已经取得的非法所得。
  2.垫资施工合同的价款纠纷处理
  对于发包人要求承包人垫资施工的项目,对于垫资施工部分的工程价款结算,高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》提出了处理意见:
  (1)当事人对垫资和垫资利息有?#32423;ǎ?#25215;包人请求按照?#32423;?#36820;还垫资及其利息的,应予支持,但是?#32423;?#30340;利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。
  (2)当事人对垫资没有?#32423;?#30340;,按照工程欠款处理。
  (3)当事人对垫资利息没有?#32423;ǎ?#25215;包人请求支付利息的,不予支持。
  3.施工合同解除后的价款纠纷处理
  (1)建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照?#32423;?#25903;付相应的工程价款。
  (2)已经完成的建设工程质量不合格的:
  1)修复后的建设工程经验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。
  2)修复后的建设工程经验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。
  4.工程设计变更的合同价款纠纷处理
  当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有?#32423;?#30340;,按照?#32423;?#32467;算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
  5.工程结算价款纠纷的处理
  (1)阴阳合同的结算依据。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
  (2)对承包人竣工结算文件的认可。当事人?#32423;ǎ?#21457;包人收到竣工结算文件后,在?#32423;?#26399;限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照?#32423;?#22788;理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。
  (3)工程欠款的利息支付。
  1)利率标准。当事人对欠付工程价款利息计付标准有?#32423;?#30340;,按照?#32423;?#22788;理;没有?#32423;?#30340;,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
  2)计息日。利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有?#32423;?#25110;者?#32423;?#19981;明的,下列时间视为应付款时间:①建设工程已?#23548;?#20132;付的,为交付之日;②建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;③建设工程未交付,工程价款?#21442;?#32467;算的,为当事人起诉之日。

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